Know Your Rights!
In light of recent illegal eviction attempts, Romano Lav explains some things that renters need to know about their rights under the law. This article is readable in English, Romanian and Czech.
Image: Romano Lav
By Romano Lav
Romano Lav’s youth team would like to emphasise how important it is to know your rights. Recently, a Roma family almost got evicted from their house, which got us thinking about how important it is to know about the rights you have as a tenant renting from a private landlord. There have been other cases of people being illegally evicted or harassed by their landlords, and we must not let that happen. Know your rights!
It is very important to know your rights when it comes to eviction attempts. Your landlord cannot throw you out overnight and cannot expect you to leave without any notice. That is illegal. There have been recent cases of illegal eviction attempts and that is why we think it's so important for you to know your rights and know who to turn to when you need help or advice.
A Roma family recently experienced this abuse of authority from their landlord, when they were given only a month’s notice to leave their house. The new Scotland Coronavirus Act (2020) meant that, when areas were under COVID-19 Level 3 restrictions, a notice of six months had to be given prior to an eviction.
It was a horrible situation for them to be in. The family made some phone calls and got in touch with Living Rent. The tenants’ union were able to help them and give advice. They spoke to them about their rights as tenants and what they are entitled to under the law.
Here are some important things you should know about your housing rights:
Rent increases need three months notice, on an official form, and can only happen once every 12 months.
Landlords and letting agents can’t ask for any admin fees or holding fees when you first take on a property – these are illegal! The only things they can take are the first month’s rent and the deposit. Two months rent is the maximum for the deposit.
Your landlord needs a legal reason to evict you, and an official eviction order. It can’t just be a conversation or a piece of paper.
If your landlord harrasses you, cuts off your energy supply, tries to stop you from entering your property, changes the locks or anything like that, this counts as an illegal eviction attempt. Don’t let them get away with it.
If you are in a bad situation, you are not alone! Contact Living Rent for help and advice.
Romanian
Cunoaște-ți drepturile!
Echipa tânără a lui Romano Lav ar dori să sublinieze cu adevărat cât de important este să vă cunoașteți drepturile. Astăzi vrem să vă vorbim despre o familie de romi care a fost aproape evacuată din casa lor și despre drepturile dvs. pe care le aveți ca chiriași de la un proprietar privat. Au existat cazuri recente de persoane care au fost evacuate ilegal sau hărțuite de proprietarul lor și nu trebuie să lăsăm acest lucru să se întâmple. CUNOAȘTE-ȚI DREPTURILE!
Este foarte important să vă cunoașteți drepturile atunci când vine vorba de evacuări și încercări. Proprietarul nu vă poate arunca peste noapte și se așteaptă să plecați fără nicio notificare,asta este ilegal.
Au existat cazuri recente de încercări de evacuare ilegală și de aceea considerăm că este foarte important pentru dvs să vă cunoașteți drepturile și să știți la cine să vă adresați atunci când aveți nevoie de ajutor sau sfaturi.
O familie de romi a experimentat acest lucru de la propriul proprietar și le-a dat doar o lună înainte de a părăsi casa. Până de curând, odată cu noua modificare a nivelului restricțiilor Coronavirus, acest lucru era ilegal.
A fost o situație oribilă pentru ei să se afle. Familia de romi a dat câteva telefoane și a luat legătura cu Living rent.
Living rent a putut să-i ajute și să le ofere sfaturi și, de asemenea, să le vorbească despre drepturile lor ca chiriași și despre ce au dreptul.
Iată câteva lucruri pe care ar trebui să le știți despre drepturile dvs. de locuință și evacuări
Creșterile chiriei necesită o notificare cu 3 luni, pe un formular oficial, și se pot întâmpla doar o dată la 12 luni.
Depozite - proprietarii și agenții de închiriere nu pot solicita taxe de administrare sau taxe de deținere atunci când primiți prima proprietate, acestea sunt ilegale! Singurul lucru pe care îl pot lua sunt primele luni de închiriere și depozit. Chiria de două luni este valoarea maximă pentru depozit.
Dacă o închiriere rezidențială privată are o dată de încheiere, atunci este ilegală și aplicabilă. Proprietarul dvs. are nevoie de un motiv legal pentru a vă evacua și de un ordin oficial de evacuare, nu poate fi doar o conversație sau o bucată de hârtie.
Dacă proprietarul vă hărțuiește, vă întrerupe alimentarea cu energie, încearcă să vă împiedice să intrați în proprietatea dvs., să schimbați încuietorile sau orice altceva de genul acesta, aceasta va fi considerată o încercare de evacuare ilegală. Nu-i lăsați să scape.
Dacă te afli într-o situație proastă, nu ești singur! Contactați Living Rent pentru ajutor și sfaturi.
CZECH
Znát Svá Práva!
Mladý tým Romano Lav by chtěl opravdu zdůraznit, jak důležité je znát svá práva. Dnes s vámi chceme mluvit o romské rodině, která byla téměř vystěhována ze svého domu, a také o vašich právech, která máte jako nájemce od soukromého pronajímatele. to nesmíme dopustit. ZNÁT SVÁ PRÁVA!
Je velmi důležité znát svá práva, pokud jde o vystěhování a pokusy. Pronajímatel vás nemůže přes noc vyhodit a očekávat, že odejdete bez jakéhokoli upozornění, které je nezákonné.
Objevily se nedávné případy pokusů o nezákonné vystěhování, a proto si myslíme, že je tak důležité znát svá práva a vědět, na koho se obrátit, když potřebujete pomoc nebo radu.
Romská rodina to zažila od svého vlastního pronajímatele a dala jim výpověď z domu pouze na jeden měsíc. Až donedávna to bylo se změnou nové úrovně omezení koronavirů nezákonné.
Byla to pro ně strašná situace. Romská rodina několik telefonovala a kontaktovala Living rent. Bydlení na bydlení jim bylo schopno pomoci, poradit a také s nimi mluvit o jejich právech jako nájemců a o tom, na co mají nárok.
Zde je několik věcí, které byste měli vědět o svých právech na bydlení -
Zvýšení nájemného vyžaduje oficiální oznámení o 3 měsících a může k němu dojít pouze jednou za 12 měsíců.
Vklady - pronajímatelé a pronajímatelé nemohou při prvním získání nemovitosti požadovat žádné poplatky za správu ani poplatky za zadržení, jsou nezákonné! Jediné, co si mohou vzít, je nájem v prvních měsících a kauce. Maximální výše zálohy je dvouměsíční nájemné.
Pokud má soukromý bytový nájem datum ukončení, je jeho nezákonný a vymahatelný. Váš pronajímatel potřebuje právní důvod, aby vás vystěhoval, a oficiální příkaz k vystěhování, nemuze to být jen rozhovor nebo kousek papíru.
Pokud vás pronajímatel obtěžuje, přeruší zásobování energií, pokusí se vám zabránit ve vstupu na váš pozemek, změnit zámky nebo něco podobného, počítá se to jako pokus o nezákonné vystěhování. Nenechte je Jen tak abi jim to ušlo.
Pokud jste ve špatné situaci, nejste sami! Požádejte o pomoc a radu Living Rent.